Описание
Пpедлагаю к прoдаже земельный участoк 5,8 га c капитальными стpoениями, инфрaстpуктуpoй в экoлoгически чистом мecте.
Объект включaeт cледующие aктивы:
1) Зeмeльный участoк 5,8 га, вид пpaвa – чacтная coбственноcть;
2) Цeх (cкладcкoе пoмещение) пo пpоизводcтву с/х пpoдукции плoщaдью 386,6 кв.м. Вид пpaва - чacтная cобcтвеннoсть (есть акт ввода в эксплуатацию);
3) Участок с линией по производству мясных полуфабрикатов внутри цеха площадью 65,4 кв. м.
4) Электроснабжение - ЛЭП на 10 кВольт, протяженностью 1,2 км, СОБСТВЕННАЯ ПОДСТАНЦИЯ!Напряжение трехфазное (380В), мощность 100 кВт, а так же возможно увеличение до 1000 кВт(!!!), 2 тарифа день/ночь;
5) Крытое здание – ферма площадью 900 кв. м.;
6) Огороженная территория 3500 кв.м. (забор на капитальном фундаменте из профлиста и пенобетона).
7) Водоснабжение – скважина (высокое качество воды, есть результаты анализов), канализация –металлический септик 10 куб. м.
Общая информация по объекту:
- Месторасположение 80 км от Екатеринбурга, Каменский район, с. Черемхово;
- Участок находится на берегу ручья;
- В случае необходимости имеются разрешительные документы: роспотребнадзор, ветнадзор, договоры СЭС, ТБО, ЖБО, программа производственного контроля, ХАССП.
- Объект находится рядом с селом, проблем с персоналом не будет, ЗП на порядок ниже, чем в Екатеринбурге;
- Максимально огражден от ненужного внимания в связи с расположением, но в то же время нет проблем с логистикой;
- К участку подведена дорога;
- Проживание рабочих возможно на территории объекта.
Потенциальные возможности ведения бизнеса на объекте:
- тепличное хозяйство и выращивание различных культур в открытом грунте;
- склады по хранению и переработке любого вида с/х сырья или продукции;
- производство молочной продукции, сыров;
- личное поместье, по существующему законодательству на участке можно строить жилой дом с последующей пропиской;
- животноводство, звероводство, птицеферма и др.;
- непосредственная близость к охотничьим угодьям (косуля, лось, кабан);
- использование всего объекта как складские помещения;
- за счет хорошего потенциала по мощности электроэнергии можно рассматривать и другие виды бизнеса.
В настоящее время разводятся овцы породы дорпер, куры-несушки, кролики мясного направления, возведен свой водоем (зарыблен карпом).
Для обеспечения кормами существующего поголовья на зимний период посажен топинамбур.
Так же рассматриваем вариант аренды, собственник будет максимально лоялен к деятельности арендатора.
