Помещение свободного назначения, 44 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Начдива Онуфриева, 55

Продаю коммерческое помещение с арендатором в ГСК Ленинский. Готовый арендный бизнес с чистой доходностью от 11,6% годовых. Гарантированный и стабильный пассивный доход

Арендатор на долгосрочном договоре. 30 тр/мес. По договору каждый год увеличение платежа на коэффициент инфляции

Если сравнивать с банковским вкладом, то к 11,6% прибавляйте инфляцию, тк объект дорожает, как и все в стране (ок. 10%). Итого более 20% годовых

Помещение в собственности. Зарегистрирован в БТИ и Росреестре. Один из самых крупных и инфраструктурных ГСК в Екатеринбурге

Более 3-х тыс объектов недвижимости, в том числе коммерческой (автосервисы, офисы, производства и тд)

Бокс в новой 5-ой очереди. Теплый пол с водяным отоплением. Котел на 3 кВ. Двух-этажный: 24 м2 первый этаж и 20 м2 второй. Электричество 220/380. Мокрая точка в двадцати метрах

Продаю в связи с расширением другого направления в бизнесе. В собственности еще три соседних бокса под аренду