Описание
Дoм №7 зacтрoйщик Бpуcникa, готовность IV квaртaл 2024 г.
Помещение пpoдaётся c ceмeйным пapкингом (по две машины на мecтo 14 кв.м + 14 кв.м).
Oтдельный вxод.
Oкнa спpоектирoвaны в пoл, мнoгo cвeта.
Двуxуpовнeвое пoмeщeниe.
Первый этаж бeз пеpегopодок.
Высотa пoтoлкoв пepвoго этaжa 3,5 метрa, цoкoльный уровень 3 метра.
Вход со стороны улицы Иркутская.
Общая площадь 151,7 кв.м.
Площадь первого этажа 98,4 кв.м + терраса 16,5 кв.м.
Цоколь 39,6 кв.м (с окном расположенным в верхней части комнаты).
Помещение с террасой.
С собственными приусадебным участком - террасой.
Двухуровневые помещения спроектированы на первых этажах. По своему устройству они напоминают загородный дом. Пространство в них можно разделить на общественное и приватное.
Благодаря высоким потолкам 3,5 м в гостиной можно экспериментировать с каскадными бра и под Новый год устанавливать ёлку.
Террасы на первых этажах окружены живой изгородью из кизильника. Это решение позволяет оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом.
В 10 минутах от центра
Жилой район «Южные кварталы» расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города — 10 минут на автомобиле. До станции метро «Чкаловская» — 15 минут пешком. Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница.
Такая планировка подойдёт тем, кто занимается частной практикой (например, даёт уроки или проводит сеансы психотерапии). Вашим клиентам не придётся ждать лифт и тратить время на подъём и спуск. А соседи не будут жаловаться на посторонних в подъезде.
Архитектурную концепцию этого дома разрабатывали совместно с немецким бюро.
Здание имеет переменную высотность от 7 до 17 этажей.
Такое решение позволяет избежать эффекта колодца и впустить больше солнечного света в пространство двора.
В отделке фасадов сочетается штукатурка и красно-оранжевый кирпич.
Динамику им придают заглубленные балконы, лоджии и террасы.
Дизайнерский интерьер подъезда.
Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли.
Архитекторы также включили в интерьеры мягкие зоны ожидания, картины и зеркала, за счет которых в холлах появляется атмосфера домашнего уюта.
Подземный паркинг
Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Ворота на парковку открываются автоматически.
Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана.
У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причём зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.
Разнообразие подходов к благоустройству придомовой территории
Дворы закрыты для машин. Концепции благоустройства рядом стоящих зданий не повторяются. Вдохновением для проекта благоустройства Дома 7 стали яркие и графичные картины Пита Мондриана. Двор здесь напоминает лоскутное одеяло. Его территория разделена на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый несёт определенную функциональную ценность. Зонировать пространство помогают растения и малые архитектурные формы.
Дизайнерские холлы первых этажей
Мы убеждены, подъезд — больше, чем буфер между двором и домом. Поэтому для каждого разрабатываем дизайн-проект, гармонично сочетающийся с архитектурой и ландшафтом.
Атмосферу домашнего уюта в холлах первых этажей нам помогает создать мягкая мебель, растения, картины и зеркала. Мы устанавливаем диваны и пуфы для ожидания такси или курьера. Благодаря износостойкой, легко чистящейся обивке они не теряют внешний вид. Согласитесь, в таком пространстве приятно проводить время, обсуждая с соседями последние новости или работая за ноутбуком, пока в квартире кипит ремонт.
Отделка, всё почти готово. Можно звать дизайнера
В квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
Ход строительства
Выполнено устройство фасада.
Выполнена внутренняя отделка подъездов, устройство стяжки.
Смонтированы инженерные сети паркинга и 1–6 секций.
Выполнена отделка паркинга.
Выполняется благоустройство и озеленение двора и внешней территории.
