Описание
Пoмещениe свобoдного назначения нa 1 этажe, общая площадь 572.3 кв.м., без oтделки. Cтоимocть пoмeщeния 65,000,000 руб., цена за кв.м 113,576 руб.
OБЪEKT СДAН
Пpoдаeтся коммеpчeский блок в Жилом paйoнe «Южныe кваpталы»
Отдeльнo стоящee кoммеpчeскoe здание в жилом райoнe «Южныe квapталы» рaсполoжено в гpаницaх улиц Шаумяна и Чкалова, в непосредственной близости к улице Фурманова, по которой проходит основной автомобильный и пешеходный трафик. Здание соседствует с двумя уже заселёнными башнями, в которых проживает порядка 700 человек. Всего в «Южных кварталах» проживает порядка 2 000 человек. В перспективе 5 лет эта цифра вырастет до 12 000 человек.
До центра города — 10 минут на автомобиле. До станции метро «Чкаловская» и Южного автовокзала — 15 минут пешком
«Южные кварталы» — проект комплексного развития и реновации территории. Новый район состоит из домов-кварталов переменной этажности, урбан-вилл и башен, объединённых пешеходной аллеей. По плану развития города здесь также предполагается создание образовательного кластера со школой и детским садом внутри застройки.
Двухэтажное отдельно стоящее коммерческое здание включает торгово-офисные помещения. Они предназначены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести все офисы в здании для бизнеса, требующего большой площади, например, ресторана, фитнес-центра, салона красоты или шоу-рума. Перед зданием спланирована общественная площадь-сквер, которая станет местом притяжения жителей: здесь удобно разместить летнюю веранду.
При проектировании коммерческих помещений архитекторы учитывали их целевое назначение. На 1 и 2 этажах предусмотрены высокие потолки и панорамные окна с видом на улицу. Это придаёт эстетичный вид фасадам, выделяя линию ритейла из жилой застройки. Рядом со зданием, по улице Чкалова и переулку Ворошиловскому, расположены гостевые парковки, сделаны зоны погрузки и разгрузки.
Технические параметры:
Помещения на первом этаже здания сдаются с отделкой под чистовую, на втором этаже выполнена черновая отделка. Отделка под чистовую сократит время ремонта. Это цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены;
Черновая отделка позволит воплотить в жизнь любой дизайн-проект, не тратя время на внесение изменений. Можно спланировать ремонт с нуля;
Высота потолков от 3 до 6,5 метров;
Расположено несколько отдельных входов;
Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески;
Витражное остекление;
Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество;
Отопительные приборы и счётчики.
Подробности в уточняйте в отделе продаж. (АQID02316976)
