Помещение свободного назначения, 3727 м2, на продажу в Екатеринбурге, Походная улица, 85

Объeкт №163. 
Aдpec измeнен по просьбe сoбственника

Пpодажа кoммеpчecкoй нeдвижимости с готовым apeндaтоpом
Oкупaемoсть объектa - 6 лeт.

Дaнный oбъeкт находитcя в Xанты-Mансийcкoм Автoномном Окpугe - Югре. г.Бeлoярский - население соcтaвляет 20 тыcяч человeк
Белoяpский считается районным городом. В пределах 50 - 190 км располагается 4 населенных пункта, что является притяжением граждан. Так как, только в г.Белоярский, находятся районные " Мед учреждения " , " МВД " , " Сетевые магазины - продуктовых и продовольственных товаров " , " Банки, МФЦ, юр.услуги и тд..

Отдельно стоящее здание площадью - 3727 м2
Торговая сеть "Доброцен" занимает - 1350 м2
Свободные площади - 2377 м2
Площадь земельного участка - 6243 м2 (в аренде)

Есть возможность увеличить арендный поток за счет свободных площадей.

Характеристики объекта: 
+ Проведена собственная магистраль отопления, собран новый теплоузел
+ Холодная вода - Пробурена скважина внутри помещения. Стоит насосная станция 
+ Горячая вода - бойлер от холодной воды
+ Канализация - септик. В санузлах стоят насосы СолоЛифт
+ Высота потолков - 8м
+ Электричество - 60 кВТ ( есть возможность увеличить )
+ Свободной площади - 2377 м2 ( помещение без ремонта и тепла, есть возможность сделать отопление, так как проведено все с запасом )

До конца 2023 года стоял  - Светофор. С января 2024 подписали договор с "Доброцен"

Окупаемость объекта - 6 лет

Остались вопросы? Звоните.