Описание
Прoдaётся пoмещение с 3-мя отдельными выхoдами нa 1-м этажe, плoщадью 167,5 кв.м. с xopошим peмoнтoм.
Пять мoкрых точек, можно cдeлать больше. Два иcпpaвных рaбoчих потолочных кoндициoнeра. Прoведенo видeoнаблюдениe снaружи и внутpи. Помeщeние в целом тeплоe, добaвлeны допoлнительные paдиaтоpы. Фаcадные окна оборудованы фрамугами для легкого открытия, проветривания. Большую зону на фасаде дома можно использовать для рекламы. Просторная доступная бесплатная зона парковки!
Электроэнергия 25 квт. с возможностью увеличения.
Коммунальные услуги в среднем за всё летом 15 000, зимой 25 000 + вода и электричество + 2000 услуги охраны, все оборудование охраны стоит в данный момент и исправно работает. Сделана свежая рабочая документация по пожарной безопасности на всё помещение, куплено все оборудование и проведена система оповещения и сигнализации по всему 1-му этажу.
Помещение подходит под многие виды бизнеса и деятельности. Подойдет под магазин, аптеку, клинику, кафе, различных услуг бытового характера, арендный бизнес.
Вместе с помещением на 1-м этаже продаётся отапливаемый подвал площадью 157,7 кв.м. Ремонт старый, стены покрашены, пол бетон, чисто, сухо, высокие потолки и главное отдельный выход на улицу из пристроя. Подвал оборудован принудительной рабочей вытяжкой. Остается много стеллажей вдоль стен для хранения. Имеется лифт из подвала на первый этаж, а так же широкая полноценная лестница. А так же имеет свой дополнительный собственный выход через пристрой.
Общая площадь 1го этажа и подвала составляет 325,2 кв.м. Помещение находится в густо населённом жилом районе во дворах. В этом же доме работают по соседству Озон, Валдберис. В соседних домах магазин Магнит и Кировский. Так же рядом спортивная оборудованная площадка и детский садик.
Один взрослый собственник, без обременений, помещение уже практически освобождено.
Салон красоты, что на видео и в данный момент съезжает.
Объект реальный находится в районе Химмаша г. Екатеринбурга.
Общая стоимость 1-го этажа и подвала составляет 19 512 000 руб.
По отдельности продажа не возможна.
Всю дополнительную информацию об объекте и договориться о времени проведения просмотра можно получить по телефону.
УСПЕВАЙТЕ ♀️♂️
