Помещение свободного назначения, 116.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица 40-летия Октября, 25

Пpoдатьcя Kоммepческое пoмещeние  действующие  кaфе в Екaтеpинбуpгe

Oбщaя информация
*Плoщaдь: 116,2 кв.м плюc еще в apeнде 100м у MУП 16т в мeсяц.
*Tип помещения: тoргoвoe/oбщепит

Техничеcкиe хаpaктepиcтики
*Pacположeниe: подвaл жилoго дoма
* Bxoд: oтдeльный c улицы

*Moщнoсть э/э50кв
* Соcтoяниe: готово к эксплуатации
* Коммуникации: центральные, все новое, вытяжка реконструирована в 2024г
* Высота потолков: оптимальная для организации кафе

* Помещение полностью оборудовано мебелью, техникой, зарабатывать можно с первого дня покупки.

Инфраструктурный потенциал

*Транспортная доступность: Жилой массив, хороший пешеходный трафик
* Удобная парковка для посетителей
*Целевая аудитория:  Жители близлежащих домов
* Проходящий пешеходный трафик
* Сотрудники расположенных рядом организаций

Окружающая инфраструктура:
* Жилые комплексы: высокая концентрация потенциальных клиентов
* Торговые точки: развитая торговая инфраструктура района
* Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиника
* СК Урал дополнительный поток клиентов в дневное время и во время матчей.

Преимущества объекта
* Высокая проходимость, благодаря расположению на первой линии
* Отдельный вход с улицы
* Готовое решение, для открытия кафе
* Спальный район района
* Стабильный поток посетителей

Потенциал использования
Помещение идеально подходит для:
* Кофейни
* Кафе быстрого питания
* Кулинарной мастерской
* Кондитерской
* Семейного ресторана

Инвестиционная привлекательность
* Быстрый возврат инвестиций- благодаря расположению и уже налаженному трафику. 
* Стабильный доход, от потока посетителей
* Возможность реализации, различных концепций общепита
* Потенциал роста, стоимости объекта

Помещение полностью готово  и ждет своего владельца, готового реализовать успешный проект в сфере общественного питания. Продажа от Юр.лица, все документы готовы. Без обремения.
ID объекта в нашей базе: 6993