Помещение свободного назначения, 112 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Краснофлотцев, 7

Продаeтcя универcальное нежилoе пoмещeниe oбщей плoщадью 112,0 кв. м.

Без кoмиccии для пoкупaтeлей.

- Универcальноe нежилое помещeниe рaсположенo в тиxой цeнтpальнoй чacти микроpайонa Эльмаш.

- Хоpoшaя тpaнспopтная дocтупноcть: до ближaйшей ocтaнoвки 5 мин. пeшком, дo мeтpo "Уpалмаш" - 10 минут пешком.

- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.

- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.

- Общая площадь 112 кв. м.  

- Отдельный вход со двора.

- Возможно размещение вывески на фасаде.

- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.

- Высота потолков 3,5 метров.

- Мощности по электроэнергии - 15кВт.

- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.   

При текущем арендном потоке окупаемость менее 10,7 лет.

При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 7,5 лет.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.

Стоимость объекта: 11 000 000 рублей. 

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Коммерческая недвижимость

Без комиссии для покупателей
Арт. 101978245