Описание
В связи с эмиграцией рассмотрю передачу бизнеса вместе с площадью. В данный момент студия детских праздников успешно работает.
Помещение продается исключительно в связи с моим переездом на постоянное место жительства в другую страну. Объект полностью чистый, без долгов, обременений и скрытых проблем.
Готова к быстрому выходу на сделку и передаче всех дел. Из-за срочности готова к аргументированному диалогу по цене с реальным покупателем.
Помещение продаётся целиком (общая площадь- 230 кв. м, включая дебаркадер 30 кв. м).
Также возможен вариант сдачи в аренду части площади- 190 кв. м по ставке 200 000 руб. + коммунальные услуги.
Помещение подходит для детского центра, кафе/ресторана, производства готовой еды, хостела, учебного центра, косметологии и других коммерческих направлений.
Вокруг много медицинских учреждений, учебных заведений. Большой поток семей с детьми, студентов и людей, приезжающих на лечение.
• Два отдельных входа (центральный и с торца дома)
• Помещение под Цех готовой продукции (кухня) с отдельной вентиляцией.
• Мощность 15кВт, можно увеличить.
• Проведены трассы для кондиционера в два больших зала. Один кондиционер установлен (Охлаждает все 3 зала)
• Водонагреватель.
• Шумо- и звукоизоляция в трех общественных зонах.
•7 мокрых точек (3 санузла, уборочная, кухня, буфет, комната персонала).
• Установлена охранно-пожарная сигнализация, датчики разбития стекла и датчики дыма.
• Видеонаблюдение (11 камер).
Высокие потолки, большие дверные проёмы, пластиковые большие окна, витринные окна, на центральном входе установлены рольставни и металлическая решётка, пандус.
Перепланировка сделана по чертежам СРО, узаконена.
Собственник, один владелец. Возможен обоснованный торг при оперативном выходе на сделку.
