Описание
Продается современное производственно-складское помещение формата Light Industrial площадью 600 м² в составе комплекса ЕКАД Южный.
Готовое решение для вашего бизнеса с продуманной инфраструктурой и коммуникациями под ключ.
Ключевые преимущества и характеристики:
Отличная локация: всего 30 минут до центра Екатеринбурга. Удобный подъезд с ул. Профессионалов.
Гибкие площади: помещения с возможностью объединения секций. Высота до низа ферм: 7.2 м идеально для высоких стеллажей и свободной организации пространства.
Антресоль под офисы: готовая антресоль с отметкой пола +4.05м (ж/б перекрытие) в каждой секции. Вы можете сразу разместить администрацию или офис.
Коммуникации полный комплект и резервы:
Электричество: 35 кВт на блок (с возможностью увеличения).
Теплоснабжение: центральное водяное.
Водоснабжение: холодная и горячая вода к санузлам.
Канализация: бытовые стоки накопитель 50 м. Ливневка современная система с очисткой.
Интернет: оптоволокно.
Безопасность и охрана спокойствие для бизнеса:
Круглосуточная охрана: КПП, шлагбаумы, 3D-забор по периметру.
Видеонаблюдение на всей территории.
Пожарная безопасность: степень огнестойкости IV, ПС с оповещением, резервное аварийное освещение.
Современные конструкции и отделка:
Каркас и кровля металл с защитой от коррозии.
Утепленные стены и перегородки: сэндвич-панели 150 мм (наружные) и 100 мм (внутренние)
Кровля: профилированный настил + ПВХ-мембрана
Полы: производственные зоны бетон с топпингом (антипыль). Административные зоны черновая стяжка.
Остекление: энергоэффективные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами.
Ворота: секционные сэндвич-ворота 3.0х3.5м или 4.1х3.5 с электроприводом.
Энергоэффективность:
Светодиодное освещение (рабочее и аварийное) внутри и снаружи (фонари, прожектора). Экономия на электричестве.
Приточно-вытяжная вентиляция в промзонах.
Развитая территория:
Асфальтированные проезды, парковки, тротуары.
Наружное освещение.
Газоны.
Почему именно ЕКАД Южный?
Экономия времени и денег: все коммуникации подведены, разрешения согласованы начинайте работу быстро.
Безопасность и контроль: спокойствие за имущество и сотрудников 24/7.
Престиж и имидж: современные здания в охраняемом парке, управляющая компания, размещение среди статусных резидентов.
Гибкость: объединяйте секции под ваши задачи.
Резервы мощности: электричество, высота потолков есть запас для роста.
Идеально для: Производства, складов (логистические операторы, дистрибуция), сервисных центров, оптовых баз, инженерных компаний, требующих промплощадку с офисами.
