Производство, 81.5 м2, на продажу в Екатеринбурге, Шефская улица, 2Л

Первостепенная информация для инвесторов в коммерческую недвижимость:Помещение регулярно приносит прибыли, как 2-х комнатная квартира в центре города - сдано арендатору под частное производство.Что еще надо знать? Осталось только сравнить их цены...продаю по причине расширения основного бизнеса, требуются новые инвестиции.У помещения редкое, без преувеличения - уникальное для города, расположение под организацию грузового шиномонтажа. Кто ищет собственное помещение для грузового шиномонтажа в городе, это лучшее предложение. Бесконечный трафик и стоянка грузовиков круглосуточно, прямо у помещения. Смотри ВИДЕО.Помещение капитальное, из железобетона. В собственности ~80 кв.м. Юридический адрес. Внутри ремонт, стяжка, кафель, фальшпотолки. Электроснабжение. Внутреннее и внешнее освещение. Отопление. Охрана. Видеонаблюдение. Три собственных выезда на дорогу.Основное помещение 35 квадратов, с балками по потолку. По бокам два помещения по 18 квадратов. Первое со смотровой ямой, второе свободного назначения. Кухня/раздевалка/котельная еще 8 квадратов. Высота 2.3 метра. Отопление автономное: котёл и от сети, и на угле/дровах, плюс 10 алюминиевых радиаторов. Двухтарифный счетчик, днем 4.67, ночью 2.2 руб/квт. Розетки 220/380 V.Это коммерческий объект. Не жилой, не гламурный, не дворец с колоннами...это просто объект, который приносит прибыль.Возможен обмен на движимое имущество, грузовой транспорт, спецтехнику.