Производство, 3456 м2, на продажу в Екатеринбурге, Инновационная улица, 8

Пapaмeтpы:

— Bысота потолков 8 м
— Mощнoсть элeктрoceти 500 кВт
— Oтдeльный вxoд ecть
— Пaрковка, количecтвo меcт21-50
— Год поcтройки2022
— Интepнeт есть
— ПРОИЗВОДCTBEHHО-CKЛАДСКOЙ КOМПЛЕKC LIGНТ INDUSTRIAL

«ПРО-БИЗHЕС-ПАРK» - пеpвый дeйcтвующий чaстный индустpиальный паpк в Eкатеринбурге, предлагает разместить Ваши складские и производственные мощности в универсальном комплексе формата Light Industriаl.

Light Industriаl – многопользовательское помещение, состоящее из отдельных, различных по размерам и видам использования секций (блоков) небольшой площади, занятых различными компаниями.

Каждый блок имеет отдельный вход, ворота для погрузо-разгрузочных работ, встроенные офисные и бытовые помещения в антресоли над воротами.

Комплекс расположен в южной части г. Екатеринбурга, на пересечении Екатеринбургской Кольцевой автодороги и Полевского тракта, на территории первой очереди индустриального парка «ПРОБИЗНЕС-ПАРК».

Кадастровый номер земельного участка – 66:41:0513037:2782

Подъезд легкового и грузового транспорта к зданию комплекса осуществляется с Полевского тракта по асфальтированной дороге. Территория комплекса благоустроена, огорожена, организована охрана и видеонаблюдение. Помимо основного здания на территории расположен контрольно-пропускной пункт, парковки, площадка сбора ТБО с контейнерами. Для собственников помещений предусмотрены 40 парковочных мест для легкового и малотоннажного грузового транспорта, 5 парковочных мест для крупнотоннажного грузового транспорта (еврофура).

В каждой секции предусмотрена возможность организации обособленных административных и бытовых зон в антресоли над грузовыми воротами. Антресоль глубиной 6 метров и шириной от 12 метров (соответственно размерам секции) возводится на этапе строительства по требованию клиента. Полезная площадь антресоли составляет от 72 м2 . В каждом блоке организуется не менее 1 санузла и комната уборочного инвентаря (КУИ).

Офисный блок В здании предусмотрен пристроенный офисный блок (3 этажа). Офисные помещения в блоке имеют свободную планировку, и могут быть адаптированы под требования резидента.

В комплексе выполнена вся необходимая инженерная инфраструктура для комфортной работы производства, функционирования склада, административно-бытовых и офисных помещений.

Возможна продажа как отдельных секций в комплексе, так и всего объекта целиком.

Плановый срок реализации объекта – IV квартал 2022 г.

В указанную стоимость входит:

1. Право собственности на производственно-складскую площадь в объекте (по полу).

2. Пропорциональное долевое (до 100%) право собственности на земельный участок, где расположен комплекс.

3. Подключение к сетям электро- и водоснабжения, водоотведения с установленными лимитами.

Дополнительно (при необходимости) оплачивается:

- строительство 1 или 2-х этажной антресоли над грузовыми воротами;

- офисное помещение с отделкой «под чистовую» в трехэтажном офисном блоке (от 45 тыс. руб./м2 );

- дополнительный лимит мощностей по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению.

Плата за содержание территории (охрана, видеонаблюдение, уборка территории и вывоз ТБО) и платежи за потребленные энергоресурсы вносятся с момента ввода объекта в эксплуатацию по тарифам Управляющей компании и сетевых организаций (согласно показаниям индивидуальных приборов учета).