Производство, 133 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Данилы Зверева, 12

Отличнoе инвeстиpoвание  Ваших дeнежныx срeдств - тaкая  кoммеpция тoлькo pacтет в цене + отличный паcсивный дохoд ✅

Oчeнь Жиpный бoнус - тк  за стeнами помещeния и c прaвa и c лева идут бoльшие трубы отопления самогo дoма   - в пoмeщении зимoй oчень тепло пpocтo по фaкту , поэтому oтказaлись oт услуг отoплeния данного помещения  демонтировав трубы и батареи отопления и пройдя всю неприятную процедуру отказа от услуг всеми  горе -известной компании Т + .
Сейчас за тепло платить не надо - только общедомовое потребление - а это экономия на ком услугах 7-9 тр в месяц  - что позволяет держать цену аренды за месяц ниже рынка - не теряя в доходах !!!✅

Предлагается в продажу как готовый арендный бизнес или для личного использования  коммерческое , цокольное , без окон тёплое помещение 133 м2  в стиле Лофт  на Пионерском посёлке .✅

Пользуется  спросом у желающих не дорого арендовать тёплое помещение - поэтому проблем с поиском арендаторов нет .✅

На данный момент долгосрочный договор с отличным ответственным и платежеспособным  арендатором 
* ШАМПУРИКО *. приносящий 35 000 Рублей в месяц чистыми ( после уплаты всех комиссий и налогов ) - делать ни чего не нужно - чистый пассив ✅

Аренда  не завышена - всего 260 р за м2  - желающих очередь - цену не подымали 2 года  - думаю можно без проблем повысить до 40000 чистыми - ни кто не будет против - цена останется ниже рынка за м2 теплого ком посещения ✅

Ровный бетонный пол , две мокрые точки , канализация , обустроенный санузел , хорошее  LЕD освещение , приточка , вентиляция - сухо и тепло .✅

Счётчики электричества и воды . 
На верху находится не жилое помещение - ни кому мешать не будете  - можно сдавать практически под любой вид деятельности ✅

Отличное вложение денег - доход как от квартиры каторая стоит 9-10 млн не считая ремонт + обстановка и тд ✅

Продается от одного собственника ( физ лицо ) без комиссии для покупателя - вся сумма  в договоре , без занижений , ни каких ограничений и обременений  - подходит для ипотеки  в том числе ✅

Рассмотрю Ваши предложения ✅

За наличный расчет возможно  обсуждение цены ✅