Производство, 3100 м2, на продажу в Екатеринбурге

Предлагается в продажу производственно-складская база на первой линии в перспективном месте рядом с ЕКАД.

От собственника. Без комиссии для покупателя.

Готовый бизнес (срок окупаемости 5-7 лет).

Земельный участок площадью 31 сотка (фактически 40 соток).

Вид разрешенного использования- техно-торговые центры.

Возможна торговля, складирование, производство.

Характеристики и преимущества:
 - отапливаемое производственно-складское здание 550 м. кв. (есть Свидетельство на землю под еще одно здание)
 - удобный подъезд большегрузного транспорта
 - места для парковки
 - высота потолка 4 метра, пол- ровный бетон
 - жилой дом 50 кв. м. с баней, офисы
 - все коммуникации: отопление (автономное), электроснабжение 300 кВт (можно увеличить- рядом новая ТП), водоснабжение, водоотведение

Площадка ровная, полностью отсыпана скалой, щебнем, утрамбована под большегрузный транспорт.

В данный момент есть несколько арендаторов (на землю и на здание), работают давно, стабильно платят аренду.

Есть 10-15 соток открытой площадки в аренду.

Выезд из Екатеринбурга, въезд в В. Пышму, рядом Серовский тракт, ЕКАД (в 100 метрах федеральная развязка).
 
 Всё в собственности, обременений нет.

Один владелец.

Цена продажи: 23 500 000 рублей.