Производство, 602 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Щорса, 7

продам помещение 602 кв.м. 3/3 эт.в центральном р-не Екатеринбурга ул. Щорса 7:
- 502 кв.м. основное помещение этажа и сан узел;
- 100 кв.м. антресольный этаж с просторными помещениями.

Стоимость объекта 16 856 000 ₽ с НДС, возможность возврата 20% НДС.

Технические характеристики:
- грузовой лифт в собственности (грузоподъёмность 3,2 тонны), аттестован входит в стоимость объекта с зоной разгрузки-погрузки на улицу (очень удобно, погрузочные работы прямо из машины в лифт).
 Параметры кабины лифта:
 - размер дверного проема кабины лифта (ширина Х высота) 1650Х2200;
- внутренние размеры кабины (ширина Х глубина Х высота) 1900Х3000Х2200.
Крупногабаритное оборудование для производства возможно доставить на этаж с улицы краном через оконные проёмы;
- мощность ЭЭ - 50 кВт с возможностью увеличения до необходимой мощности;
- центральное отопление, ХВС;
- вентиляция приточно-вытяжная;
- ширина лестничных проемов - 240 см;
- высота потолков - 6 м;
- нагрузка на перекрытия - 800 кг на 1 кв.м.

Объект расположен  вблизи остановок общественного транспорта, большая парковка для автомобилей напротив здания.

Тарифы на коммунальные платежи:
Электроэнергия - 6,52₽/кВтч
Тепловая энергия - 11,3₽/Гкал
Водопотребление - 31,02₽/м.куб
Водоотведение - 21,98₽/м.куб

Приглашаю на просмотр.