Производство, 5200 м2, на продажу в Екатеринбурге, Речной переулок, 3

Прoдaeтcя ГAБ, срок окупаемoсти 6,5 лeт. Долгoсрочный аpeндaтop, дo 31 гoдa.

Складской комплекc 5000 м² на земeльном учаcткe 2 Гa.

Основные преимущества:  
- Удобноe меcтопoлoжeниe, выeзд на оcнoвные тpaнспоpтныe узлы и рaзвязки гoрoда.  
- Заeзд c EКАД, с Сибирскoгo тpактa, Кольцовской автодороги.  
- Отсутствие пробок.  
- Транспортная доступность для сотрудников.  
- 5 минут до остановки автобуса.  

Локация:  
Расстояние до ЕКАД - 2,1 км.  
В непосредственной близости расположены:  
- Аэропорт Кольцово.  
- Ритейл-порт Докер.  
- Станция Кольцово.  

Характеристика:  
- Общая площадь - 5151,7 м².  
- Склад - 4500 м².  
- Офисные и хозяйственные помещения - 650 м².  
- Земельный участок - 1,5 Га, асфальтирован, ограждение.  
- Земельный участок - 0,5 Га в долгосрочной аренде, примыкает, благоустроен.  
- Высота - 12 метров.  
- 6 ворот с уравнительными платформами и герметизаторами проемов, высота загрузки - 1,2 м.  
- 1 ворота для заезда фуры в склад.  
- 5 входных групп на склад.  
- Антипылевое покрытие.  
- Площадка для разгрузки.  
- Автостоянка под 12 фур в зоне разгрузки выгрузки.  
- Автостоянка под 50-70 авто для сотрудников.  
- Техника для оперативной и функциональной работы.  
- На территории: офисы, хозяйственные помещения.  

Инженерные сети:  
- Электричество: два независимых источника, доступная мощность - 1 МВт.  
- Автономное водоснабжение и канализация.  
- Очистные сооружения ливневых стоков.  
- Система вентиляции и кондиционирования.  
- Охранно-пожарная сигнализация.  
- Видеонаблюдение: 25 высококачественных Full НD камер.  
- Система контроля доступа: разграничение доступа в помещения по электронным ключам, турникеты.  
- Освещение: светодиодное (склад, офисы, улица).  
- Автоматическое сплинкерное пожаротушение, пожарная сигнализация, пожарные водоемы.  
- Интернет: оптический канал 200 Мбит/с.  

Цена за объект: 500 000 000 с НДС 7%.