Склад класса Д, 9530 м2, на продажу в Екатеринбурге

Продам складской комплекс. Класс В+. Ранее использовался как распред центр продуктового ритейлера. Общая площадь 9530,3 м2, из которых склад - 8945,9 м2, АБК - 584,4 м2. Бонусом идет недостроенная вторая очередь комплекса площадью 7700 м2, степень готовности 65%. Земельный участок 2,7 Га (кн 66:41:0712020:46). Состояние склада рабочее. Свободен и готов к заезду нового оператора. Оснащен стеллажами, при необходимости могут быть оставлены. ХАРАКТЕРИСТИКИ ХРАНЕНИЯ1. Ширина ригеля (балки) – 2,9 м.2. Высота ячейки в стеллажах – 1,9 -2,0 м.3. Глубина ячейки (1;1,1;1,2м) – 1,0 м.4. Расстояние между спаренными стеллажами – от 0,4 до 0,7 м.Нагрузка на ярус – 3 тонны, в стеллаже 5 ярусовНа алко складе 379 ячеек отбора + 2800 ячеек хранения;На складе Промка 602 ячейки отбора + 2 978 ячеек храненияЕсть морозильные камеры.Нагрузка на пол 12 тонн/м2.Пол с антипылевым покрытием.шаг колонн 12*24. уровень пола 1,2 м. высота до потолка 12 м, рабочая высота 10 м.24 дока, 1 док для жд вагонов. жд пути заходят в склад. Тепло центральное с ТЭЦ. Электричество 200 кВт, увеличение возможно, подключение от ТЭЦ, лимиты имеются. Вода из собственной скважины, канализация - септик 30м3. Цена включает в себя НДС.