Склад, 2611.4 м2, на продажу в Екатеринбурге, Монтёрская улица, 3

Продается ЗДАНИЕ СКЛАДА.Площадь 2611,4 кв.м.В составе объекта:- корпус АБК площадью 295,9 кв.м;- помещение склада площадью 1833,1 кв.м.Высота потолков в АБК – 4,9 м, в помещении склада – 4,9 и 5,4 м.На сегодняшний день склад эксплуатируется как холодный. Подключение к сетям путем их восстановления, т.е. без мытарств согласования.Существующая мощность по эл/эн – 50 кВт. Имеется резервный фидер с мощностью до 300 кВт.Площадь отводимого земельного участка – 3227 кв.м (32,2 сотки).Здание расположено на территории промплощадки завода РТИ (Промзона ПК-1):- кадастровый номер 66:41:0505001:13. - участок в аренде на 49 лет.В перспективе выкуп участка, в настоящее время проводится межевание заводской территории.На заводской промплощадке несколько предприятий и производств различного профиля.Заводская территория охраняемая, с видеонаблюдением.Автоподъезд с ул. Монтерская и планируемый с ул. Смоленская.В настоящее время все помещения сданы в аренду. Возможна продажа вместе с арендаторами. Годовой доход 3 000 000 руб.