Склад класса А, 923 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Николы Теслы

В удачной локации Чкаловского района Екатеринбурга продаётся часть нового и уникального производственно-складского здания, построенного по современным технологиям с рабочей высотой потолков 6,5 метров.Объект представляет интерес, как для собственной деятельности, так и для инвестиционных целей.Характеристики:923 кв.м - общая площадь для размещения – часть одноэтажного производственно-складского здания со встроенными помещениями.653 кв.м. – площадь производственно-складской части, высота потолков 6,5 метров270 кв.м –общая площадь встроенных помещений свободной планировки с возможностью разметить как офисы, так и сборочные мощности - в два этажа, высота потолков 3 метра• каркас: колонны из железобетона, металлические фермы• стены: сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 120 мм• кровля: кровельные сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 150 мм• полы: нагрузка 3 тонны на кв.м. с беспылевым покрытием (топпинг)• котельная: автономная газовая котельнаяКатегория земель – земли населенных пунктов, а назначение склада универсальное: под производство или склад.Помещение имеет 3 входа: отдельный независимый вход с торца и по два входа с со стороны офисных помещений.Основные характеристики и преимущества объекта:• расположении на территории современного Индустриального парка «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК»• удобный выезд на региональные и федеральные трассы• транспортная доступность с любой точки Екатеринбурга• наличие квалифицированных рабочих кадров из числа местных жителей• отделка под ключ• электрическая мощность 100 кВт , с возможностью увеличения• централизованное водоснабжение (вода питьевого качества)• централизованное водоотведение ( хозяйственно-бытовая канализация)• централизованная ливневая канализация• автономное отопление от газовой котельной• возможность размещения логотипа на фасаде• оборудован пожарной сигнализацией и гидрантной системой пожаротушений.Земельный участок общей площадью 3 900 м², имеет огороженную и благоустроенную территорию с большой асфальтированной площадкой для маневрирования фур, открытую стоянку и асфальтированные подъездные пути. Въезд на территорию Индустриального парка к объекту осуществляется по пропускам, круглосуточная охрана.Объект оформляется в собственность, обременений нет.При возникновении вопросов жду вашего звонка!