Описание
П Р О Д А Ж А
Объект: производственно-складское здание, здание пристроя (котельная), земельный участок.
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Совхозная, д. 20, строение В.
Цена продажи всего Объекта - 65 500 000 руб., без учета НДС.
Объект на 90 % заполнен постоянными арендаторами !!!
Объект полностью застрахован в СК «Югория», котельная в СК «Ингосстрах».
Специальное Предложение - стоимость объекта 63 400 000 руб. !!!!!!!! (Действует до 31 декабря 2022 года).
Ипотека: возможна коммерческая ипотека, сроком от 1 (одного) года до 5 (пяти) лет, при условии минимального взноса не менее 25 %.
Отдельно стоящее здание расположено на земельном участке площадью 2103 кв.м., право собственности на здание, на пристрой (котельная), на земельный участок - без каких-либо ограничений (залогов, ипотек, прав аренды). Год сдачи в эксплуатацию – 2006.
Площадь здания – 1923,5 кв.м. Два этажа. К зданию пристроена котельная, площадью 30,2 кв.м., разрешенной мощностью 0,65 МВт.
Оснащенность: инженерные сети и коммуникации, отопление водяное, собственная скважина, септическая очистка сточных вод «Топол», мощность от ТП до 50 кВт. Трое автоматических подъемных промышленных ворот. Грузовой лифт-подъемник на второй этаж, все закладные и разводка под второй. Есть санузлы, душевая и комнаты для персонала, офисные помещения.
Описание строений:
Кадастровый номер: земля – 66:41:0108014:80 ; здание – 66:41:0108014:197
Количество строений: 2
Общая площадь: 1 953,7 кв.м + 30,2 кв.м..
Площадь земельного участка: 2103 кв.м.
Этажность: 2 (два этажа)
Высота потолков: 1 этаж – 5.8 м., второй этаж – 4.7 м.
Год реконструкции: 2006
Материал стен: твин блок, металлоконструкции, плиты перекрытий 12 К, вентилируемый фасад (производства завода Металл-Профиль).
Кровля : мягкая, в 2020 году уложена новая армированная мембрана («чулком»), производства завода ТехноНиколь.
Спецоборудование: лифтовой грузовой подъемник до 1,5 тн. Закладные под второй,
грузоподъемностью до 2,2 тн.
Доп.оборудование: подъемные промышленные автоматические ворота (4,2 х 3,6 м.), вторые автоматические ворота (3,5 х 3,6 м.), третьи (3,5 х 3,0 м).
Отопление: водяное, регистры отопления, нагрев от газовой котельной
Телефон: есть
Газоснабжение: есть
Водоснабжение/водоотведение: есть
Электричество: есть
