Склад, 8810 м2, на продажу в Екатеринбурге, проезд Горнистов, 1Б

Пpодaётcя складcкое здание клаcсa А с офиcными пoмeщениями и выделенным зeмeльным учacткoм в районе поc. Кольцовo. Oбщaя плoщaдь здания соcтавляет 8 110 кв. м., из кoтopых oфиcные помещeния занимают 600 кв. м., а вcпомогaтельные помeщeния – 200 кв. м. Пoд зданиeм имeется земельный участок площaдью 9 800 кв. м., который являeтcя арендной плoщaдью. 

Пeред зданием расположена асфальтированная площадка, удобная для подъезда и разворота большегрузного транспорта. Складское здание имеет рабочую высоту потолка 12,5 м., а в коньке достигает 15 м. Крыша здания выполнена из мембраны, стены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм. Пол склада выполнен из бетона с антипылевым покрытием и ограничением по нагрузке 8 т/кв. м. В здании есть электричество 220В и 380В, а также спринклерная система пожаротушения.

Склад оборудован 12 секционными воротами размером 2700 мм Х 3000 мм, половина из которых имеет герметизатор и уравнительную платформу. Здание полностью арендовано на долгосрочный срок до 31 декабря 2024 года.

Расположенное на огороженной территории складского комплекса с пунктом контроля автотранспорта, здание обеспечено водоснабжением и канализацией. Система водяного отопления работает от автономной газовой котельной, обеспечивающей тепло всему складскому комплексу. Электроснабжение осуществляется двумя трансформаторными подстанциями с мощностью 250 кВт и 400 кВт.
Длительные договора с арендаторами, окупаемость 10 лет!.
Номер в базе: 10602354 . Район: Кольцово.