Описание
Продажа торгово-складского помещения
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Димитрова, 17Е (2 минуты до ЕКАД).
Формат использования: склад, шоурум, лёгкое производство, фулфилмент.
Ключевые преимущества
Идеальная логистика: расположение между Кольцовским и Полевским трактами, в зоне крупнейших складских мощностей Екатеринбурга.
Удобный доступ: отдельный независимый выход на дебаркадер (без общей зоны с другими арендаторами).
Минимальные коммунальные расходы: собственная газовая котельная здания, низкие платежи.
Собственность на землю: участок выкуплен у муниципалитета (преимущество при залоге в банке и снижение налоговой нагрузки).
Готовая инфраструктура: автоматическая система пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдение, mesh-сеть Wi-Fi по всей площади, мобильный и проводной интернет, антивандальные плинтуса, тепловая завеса.
Функциональное зонирование
Пункт выдачи заказов (30 м², клиентская зона 15 м² + склад 15 м²).
На базе помещения работают 6 транспортных компаний: Яндекс.Маркет, ПЭК, КСЭ, DPD, Почта РФ, DHL.
Может быть передано как действующий бизнес или закрыто с уведомлением за 30 календарных дней.
Склад с мезонинным полом (30 м²).
Вместимость: до 60 м продукции.
Оснащён грузовыми стеллажами, торговым стеллажом, рабочим местом сотрудника и зоной для клиента.
Паллетный склад (30 м²).
Оборудование: грузовые стеллажи, упаковочный стол, станок для обвязки стреп-лентой, тележка и рохля.
Дополнительно
Собственный электрощиток с диф-автоматами, счётчик на воду.
Возможность аренды или обмена на другую недвижимость.
Коммерческий потенциал помещения выше текущей стоимости продажи.
Идеально подходит
-для склада интернет-магазина,
-организации фулфилмента,
-небольшого производства или торгового объекта.
Продажа связана с оптимизацией долговой нагрузки до конца года.
Торг возможен, но в рамках объективной стоимости (варианты "-30%, деньги сегодня"не рассматриваются).
