Описание
Apт. 66066416.
В пpодаже большой, новый, двухэтажный тaунхaус 131,4 м2 на участке 3,08 сoт. в 20 км. oт цeнтpa Eкaтeринбурга. В дом зaведены всe кoммуникaции. Boдопровoд центpальный. Газ цeнтрaльный. Элeктpичествo. Канализaция цeнтрaльнaя. У дома oбopудовaнo 2 парковoчныx меcтa. Дopoги аcфaльтированы, оборудована ливневая канализация во всем комплексе.
Наш новый дом имеет массу преимуществ:
1. Дом 2023 года постройки 131,4 м2 из силикатных блоков. Перекрытия из железобетонных плит. Окна пластиковые с 5 камерным стеклопакетом. Входная дверь металлическая с терморазрывом, утепленная, 3 контура уплотнения. Потолок 3,2 метра на первом этаже и 2,9 метра на втором.
2. Фундамент свайный с монолитным железобетонным ростверком. Крыша из металлочерепицы.
3. На первом этаже расположены: большая кухня-гостиная 27,4 м2 с панорамными окнами и выходом на участок, комната 12,0 м2 с местом для хранения вещей 2,8 м2, ванная комната 3,6 м2, котельная 6,0 м2.
4. На втором этаже 3 комнаты, кабинет и ванная: большая спальня 17,1 м2 с кабинетом 9,4 м2, спальня 12,6 м2 с распашными окнами в пол, спальня 11,4 м2, ванная комната 5,7 м2.
5. В дом заведены все коммуникации. Водопровод центральный (воду можно пить из под крана). Газ центральный. Электричество. Канализация центральная.
6. Отопление и горячая вода от газового котла, котел электрический резервный.
7. Участок 3,08 сотки правильной формы огорожен забором из металлического штакетника. На участке имеется возможность установки бани. Растет яблоня сорт «Мантет». Кадастровый номер: 66:41:0513033:772. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка.
8. У дома оборудовано 2 парковочных места. Дороги асфальтированы, сделана ливневая канализация во всем жилом комплексе.
9. Таунхаус расположен в жилом комплексе Совушки в Чкаловском районе города Екатеринбург в 20 км. от центра Екатеринбурга. Прописка г. Екатеринбург. Совушки – это мультиформатный жилой комплекс, который строится на юге Екатеринбурга, между Солнечным и Горным щитом. Мультиформатным этот ЖК называется, потому что на территории застройки – девелопер строит ансамбль из индивидуальных домов, таунхаусов и многоквартирных четырехэтажных домов. Всего в Совушках будет проживать 10.000 жителей, а строиться проект будет до 2031 года. Территория проекта занимает 140 гектаров и это самый большой по площади земельного участка жилой комплекс на Урале.
На территории Совушек построят в 2025 году детский сад и в 2027 году очень крутую и современную школу с бассейном, стадионом и хоккейным кортом. Главная фишка проекта - это большой лесопарк в центре локации площадью 15 гектаров. А все дома и участки - располагаются по периметру, вокруг этого леса. Девиз застройщика - Дома не выше сосен!
10. Комплекс закрытого типа, огорожен забором, въездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. На территории находится: остановка общественного транспорта (автобус маршрута 91, 91м), магазин «Пятерочка», клуб жильцов Совушки.
По документам: чистая продажа, взрослый собственник, долгов нет, материнский капитал не использовался, ипотека возможна.
Будем рады показать наш новый дом.
