Торговая площадь, 712 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Белинского, 180

Продается торговое помещение , общей площадью 712 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского 180 Без комиссии, для арендаторов • Характеристики и преимущества помещения: Помещение расположено на пересечении 2-х главных дорог Белинского-Щорса, рядом с ТЦ «Марс», в котором располагаются магазины : Верный, Пятёрочка. В соседнем доме располагается магазин Красное и Белое.  - 1 этаж 18-этажного жилого здания, 2008 года постройки ; - общая площадь 712 кв.м. - 1 линия - разрешенная мощность 40 кВт ( есть возможность увеличения) - высота 4.3 м - помещение открытой планировки, реконструкция возможна ; - 3 входа с фасада и 3 с торца ; - отделка есть, нужен косметический ремонт ; - приточно-вытяжная вентиляция ; - большая плотность населения - высокий пешеходный и автомобильный трафики - парковка , до 15 машиномест . Подойдет под кафе, ресторан, интернет-магазин, салон красоты, продуктовый магазин ,магазин непродовольственных товаров, пивбар и т.д. Потенциальная арендная ставка : 1100 руб./м2. ( в т.ч.НДС 20%) Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно Стоимость продажи 75 000 000 руб.