Торговая площадь, 297 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Энгельса

Прямая продажа от Собственника!Продается 297 кв.м. коммерческой недвижимости с действующим долгосрочным Арендатором на 5 лет  - лаундж бар кальянная (динамично развивающая сеть, кальяны с авторским баром), сделали собственный стиль дизайн интерьера с изменением планировки под разделенные зоны, где очень приятно отдыхать,  в помещении заведено 80кВт, построена новая вытяжная система, приточная система, пожарная система, видеонаблюдение, точка Wi-Fi для гостей, Sony PS4, дизайнерская мебель и освещение, собственные сан. узлы, 2 входа - основной и запасной, так же имеется лифтовой холл. В помещение Арендатор вложил довольно много сил и средств для качественной работы.Ставка 250.000р+КУ (+ежегодная индексация)Эксклюзивное помещение в тихом Центре, рядом с главными улицами Малышева-Луначарского, Деловой Дом Филитц на 2 этаже с панорамным остеклением, собственным входом из холла и видом на магистральную улицу Луначарского, в доступности все виды транспорта, имеется закрытая парковка для собственников и гостей.Сделан паспорт фасада и паспорт вывески, проектируем отдельную входную группу.