Торговая площадь, 61.4 м2, на продажу в Екатеринбурге, Уральская улица, 65

Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральская, 65. Без комиссии. Помещение продается с арендатором- магазин продуктов «Луч», арендуют объект с 2011 года. - Магазин расположен в девятиэтажном жилом доме, в спальном районе- Пионерский, со всех сторон окружен жилой застройкой, а так же вблизи расположен ТЦ «Гудзон» ; - Перед помещением расположена парковка на 4 м/места; - Хороший пешеходный трафик; - Отдельная входная группа; -Помещение состоит из : двух торговых залов прямоугольной формы, склада продукции, кабинета руководства и бухгалтерии, зоны мойки и уборки, санузла; -В помещении установлены пожарная и охранная сигнализации; - Разрешенная мощность - 20 кВт; - Хорошие возможности рекламы на фасаде помещения; - окружение, арендаторы: стоматологическая клиника, салон красоты, «АК Банк Барс», торговый комплекс «Гудзон» : зоомагазин, «ВПРОКРФ», магазин одежды и бытовой техники. Перспективное место для алкомаркетов , пивных магазинов, интернет магазинов и др. Стабильный пассивный доход. Стоимость объекта 5 200 000 рублей Срок окупаемости - 8,5 лет