Торговая площадь, 202 м2, на продажу в Екатеринбурге, Авиационная улица, 80

Предлагаю  в продажу помещение площадью 200 кв.м. по адресу г. Екатеринбург, ул. Авиационная, д. 80, расположено на первом этаже жилого дома. В настоящее время помещение сдается  постоянному арендатору (торговая сеть).  Торговая площадь удобно разделена на 2 зала, что позволит разместить разный товарный ассортимент.Подсобные помещения, примыкающие к торговым площадям, состоят из нескольких комнат, включая комнату для персонала и офис администратора.Складское помещение 20 кв.м. выходит в 2 зоны погрузки-разгрузки, что позволяет существенно сэкономить время на разгрузочные работы. При необходимости можно расширить складскую зону еще на 44 метров за счет подвала (вход в подвал расположен в зоне разгрузки).Технические характеристики помещения:1.    Электричество 15 кВт.2.    Вентиляция естественная.3.    Охранно-пожарная сигнализация «Дельта».Помещение расположено в спальном районе с плотной застройкой. Хороший пешеходный трафик, примыкающая зона парковки. Ближайшие магазины расположены от 500 метров и далее.Окупаемость 8 лет за минусом всех расходов. Идеальный вариант для  покупки готового  арендного  бизнеса. Просмотр по предварительной договоренности.