Торговая площадь, 245.8 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Лукиных, 4

Продам торговое помещение общей площадью 245.8 кв. м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лукиных, д. 4 От собственника. Без комиссии Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома(первая линия) с плотной жилой застройкой напротив административных зданий. Ближайшие арендаторы «ИТС-Урал»(продажа сварочного оборудования), «Вестерн Юнион», Ветеринарная клиника «Бэмби». Также в непосредственной близости расположен Отдел ГИБДД Управления внутренних дел Российской Федерации по городу Екатеринбургу, штрафстоянка, автосервис, столовая- что дополнительно генерирует трафик. - отдельный и запасный вход (с торца). - возможность размещения наружной рекламы на фасаде - высота потолков 3,27 метра. - хорошая транспортная доступность - парковка на 10-20 мест. - часть помещения, 175,8 кв.м (свободной планировки) сдано в долгосрочную аренду сети «Красное и белое»; - часть помещения, 70 кв.м (кабинетной планировки) сдано в долгосрочную аренду под офис товаров для праздника. Стабильный пассивный доход. Срок окупаемости 10 лет. Стоимость помещения 10 200 000 руб. (Собственник физ. лицо)