Торговая площадь, 105 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Щорса, 38к1

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 105 кв.м., расположенное по адресу г. Екатеринбург, ул. Щорса, д.38/1. От собственника. Без комиссии. Есть стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома со стороны ул. Щорса - общая площадь 105 кв.м - отдельный вход с ул.Щорса - год постройки - 1972 - смешанная планировка, выполнен ремонт помещения. - высота потолков – 2,5 м - пожарная и охранная сигнализация - наземная парковка 10-20 м/мест - высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность (в 10 мин. ходьбы - м.Чкаловская) - окупаемость - 8,9 лет, процент капитализации – 11,1% в год Развита инфраструктура, рядом расположены: кофейня Coffee&Chocolate, алкомаркет «Красное и Белое», парикмахерская, магазин комплектующих для сотовых телефонов, магазин птицы, сеть магазинов разливного пива BeerHall, ателье по пошиву одежды, КПК Югра и др. Стоимость продажи: 11 500 000 рублей