Торговая площадь, 244.7 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица 40-летия Октября, 71

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 244,7м.кв  

Без комиссии для покупателя.

Сдано в аренду федеральным арендаторам: пункт выдачи «Озон», сеть алкомаркетов «Красное и Белое».

Основные характеристики и преимущества помещения:

 - помещение находится на 1 этаже 3-этажного жилого дома на перекрестке ул.40-летия Октября и ул. Достоевского рядом с ТЦ "КАЛИНКА"

- общая площадь 244,7 кв.м (136 мкв  на первом этаже, 108,7  подвальное)

- год постройки  1958г.

- отдельный вход со стороны ул. Достоевского

- отдельный вход со стороны двора (для цокольного помещения)

- высота потолков: 1й эт - 3,2м, подвал -  2,7м

- 28 квт 

- наземная парковка 

- хорошая транспортная доступность, близость м. Проспект Космонавтов (15 минут пешком)

- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов

- срок окупаемости при 100% сдаче в аренду  8,4 года. Процент капитализации  11,8%

Стоимость продажи: 15 500 000 рублей 

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.

------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Коммерческая недвижимость.

Без комиссии для покупателей.
Арт. 27158061