Торговая площадь, 565.9 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Блюхера, 99

Группа компаний «Эфес» является застройщиком жилого комплекса «Уральский», который рассчитан на более чем 6000 жителей и расположен по адресу: г. Екатеринбург, ул. Блюхера, д.99. В рамках комплексной застройки в первой сданной очереди планируется размещение продовольственного магазина. На данный момент, в шаговой доступности других крупных продовольственных магазинов нет. Локация объекта недвижимости: Встроенный в жилое здание продовольственный магазин имеет отдельный вход с дублера улицы Блюхера, обособленный от жилой части дома. Загрузка магазина осуществляется со стороны дублера улицы Блюхера в специальном загрузочном помещении с пандусом.  Характеристика продовольственного магазина Магазин выполнен в монолитно-каркасном исполнении с наружными стенами из ГЗБ блоков, витражами и оштукатуренным фасадом, выполненным в общей концепции фасадов всего комплекса. Магазин одноэтажный, встроено-пристроенный к 22-х этажной секции жилого дома. Подсобных помещений в подвальном этаже нет. Высота этажа Н=3,6 – 3,83 м (от пола до плиты перекрытия). Общая площадь Магазина S=487,6 кв.м. Площадь торгового зала Магазина S=237,8 кв.м.  Все помещения Магазина в т.ч. торговый зал расположены на одной отметке (перепадов полов нет). В Магазине предусмотрены самостоятельные входы-выходы, обособленные от жилой части, служебный вход и весь комплекс собственных подсобных помещений. Из торгового зала Магазина предусмотрено два эвакуационных выхода.  Для сотрудников и посетителей магазина на дублере ул. Блюхера предусмотрена автостоянка на 17 машино-мест. На парапете магазина и витражах торгового зала возможно размещение вывески и наружной рекламы. Учет коммунальных платежей за использованную тепловую энергию, а так же за водопотребление предусматривается с индивидуальных узлов учета, располагаемых в помещении магазина. Учет электроэнергии производится с индивидуальной электрощитовой в составе помещений Магазина.  По проекту общая площадь магазина разделена на пять технологических зон: · зона приемки и обработки товара; · зона складских помещений; · торговый зал; · зона служебно-бытовых помещений; · зона вспомогательных помещений. Более подробную информацию и план помещений предоставляем по запросу.