Торговая площадь, 217.5 м2, на продажу в Екатеринбурге, переулок Замятина, 22

Готовый Арендный бизнес. 

Арендатор: Магнит Косметик. 
Договор аренды до января 2031 г. Предусмотрена возможность ежегодной индексации.
Текущий годовой доход: 2 340 000 рублей. 
Прогнозная окупаемость: 10 лет

Важно: по факту это 3 отдельных помещения, которые, в случае необходимости, могут быть проданы по отдельности ДОРОЖЕ.

Помещение находиться на первом этаже 11-и этажного жилого дома 1 очереди ЖК «Квартал Энтузиастов». 
Год сдачи дома - 2019г.
Количество квартир в доме - 100

Уникальная локация.
Объект находиться в зоне активной жилой застройки (ЖК «Квартал Энтузиастов». 2 очередь - сдана - 160 квартир, 3 очередь - сдача 1 кв. 2024г - 339 квартир). Увеличение количества домохозяйств неизбежно повлечет рост выручки арендатора и привлекательность объекта недвижимости.