Описание
Пеpвaя линия, ДBА ВXОДА, отдельный вхoд рядoм с пеpекpeсткoм Амундceнa-Aкaдемика Сахaрова и ocтaнoвкoй ТК Акaдемичеcкий. вблизи жилых нoвoстpоек: ЖК нa Предельнoй, PСГ Aкадeмичecкое, ЖК WOODS, ЖК Твоя Привелегия, ЖК Брусникa в Aкадемичecком, ЖK Aмундсeн, ЖК Форест. Помещение хорошо подойдет для бизнеса доставки,небольшое производство, общепит, пункт выдачи заказа.Район густонаселенный, дома от 9 до 24 этажей, высокая платежеспособность населения. ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЕ! ПАРКОВКА на 20 м/м. Вывеска 3 метра на фасаде, 3 окна выходят на улицу Амундсена.
Есть отдельный запасный выход для разгрузки товара со двора и парковкой машин для сотрудников. Потолки 2,8 метра. ВНИМАНИЕ! 40 кВт, вентиляция для общепита, приточка-вытяжка, кондиционеры. Документы готовы к сделке.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Помещение с готовым арендатором, более 5лет.
ЛОКАЦИЯ:
Отдельный вход с ул. Амундсена
Соседи: Ветеринарная клиника, Строительная компания.
Остановки транспорта ТК Академический
Высокая плотность населения: рядом новый ЖК Fоrеst и район Академический.
Активный автомобильный и пешеходный трафик
Хорошо просматривается с улиц/перекрестка Амундсена-Академика Сахарова.
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Возможность размещения рекламы на фасаде
Наземная парковка 20 м/мест
Запасной выход, зона разгрузки.
Электрическая мощность 40 кВт
Потолки высотой 2,8 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Два санузла
ОТДЕЛКА:
Пол плитка
Стены покраска
Потолок Армстронг
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Возможна продажа частями, помещение 76.4 кв.м и 80,2 кв.м.
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Возможна продажа как готовый арендный бизнес.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки. Ключи на сделке.
Возможна перепланировка с увеличением торгового зала.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!
Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект!
Риэлторская компания "Белый Дом" - 26 лет вместе с Вами!
#объект в нашей базе №13379770#
