Торговая площадь, 894.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, Театральный переулок, 7А

ЛУЧШAЯ ЛOKAЦИЯ в г. EKАТЕРИНБУРГE!!!
Прoдаeтcя oтдeльно стoящеe 2-x этaжнoe здание в самом центpe Екатеринбуpгa. Kруглоcутoчный пeшеходный тpaфик по ул. Вайнерa-пер. Teатрaльный. Пpоходимoсть 6000 тыcяч чeл./ЧАС в будни. В вeчeрнeе время, в выxодныe и праздничные дни пpoхoдимость увеличивается на порядок!!!
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Часть помещений сдано в аренду (высокая арендная ставка).
Характеристика помещения: 
- Общая площадь 894,2 м2
- Земля в долевой собственности
- Электричество, мощность: 155 кВт (возможно увеличение до 250 кВТ)
- Высота потолков: 4 м2.
- Центральное ХВС, ГВС, канализация, отопление
- 2 отдельных центральных входа.
- 2 отдельных входа со двора для разгрузки. 
- Есть возможность парковки со стороны двора.
- На втором этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция. 
- Перекрытия: монолитные железобетонные плиты по металлическим балкам, наружные стены из полнотелого кирпича, фундамент бутобетонный ленточный.
- Памятник архитектуры областного значения.
Основные преимущества:
- САМЫЙ высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе!!! Месторасположение является центром деловой активности и культурной жизни города (Администрация,  офисные и финансовые организации, торговые центры «Пассаж», «Успенский», «Гринвич», огромное количество ресторанов, кафе, Медиа экран, главная туристическая улица Вайнера, Театр Эстрады, фитнес-центры.). 
- В шаговой доступности станция  метро «Площадь 1905 года» и остановки общественного транспорта.
- Свободная планировка помещения (внутри помещения несущих стен нет) с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Наличие панорамных окон выходящих на улицу Театральная-Вайнера, угловое расположение, улучшающее визуализацию объекта.
- Возможность размещения рекламы на фасаде.
- Продажа от собственника.
Стоимость продажи: 500 000 000 рублей.