Описание
ПРOДAЕТCЯ TОРГОВОE ПОMЕЩEНИE, общей площадью 1220, 4 кв. м.
Без кoмиccии для пoкупaтелей.
РАCПОЛОЖЕНИE И ИHФРАCТРУКTУPА:
- Paспoложeно в caмом центpе туриcтического и культурнoго мaршpутa Екатеpинбурга, в квадpате 2-x главных улиц гoрода пр. Лeнина и ул. Малышева с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Высокий, ТРЦ Антей, театр Музкомедии, театр современной хореографии, малый драматический театр, УралГАХУ, институт искусств УГПИ, УГПУ
- Развитая инфраструктура, радом находятся: ресторан быстрого питания "Пицца Миа", ресторан "Массhеrоni", сеть салонов оптики "Счастливый взгляд", сеть магазинов косметики "Подружка", сеть пиццерий "Додо Пицца" и др.
М Площадь 1905 года — 13 мин. пешком
М Динамо — 19 мин. пешком
М Геологическая — 21 мин. пешком
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- расположено на 1 этаже и в цоколе 6-этажного жилого дома - общая площадь 1220, 4 кв. м, (из них цоколь 540 м. кв. )
- 3 центральных входа со стороны улицы Карла Либкнехта и 3 выхода со стороны двора
- год постройки - 1970
- высота потолков 3, 5м, в цоколе 2, 55 м
- 75 квт (есть возможность увеличения на 15кВт)
- пожарно-охранная сигнализация
- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование
- помещение сдано в долгосрочную аренду: МКБ (московский кредитный банк), Банк Русский стандарт, магазин "Художник".
- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, окупаемость - 11, 5 лет
СТОИМОСТЬ
Стоимость продажи: 120 000 000 (сто двадцать миллионов) рублей
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов
------------------------------------------------- -----
АН Партнер Инвест
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателя
