Торговая площадь, 894.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, Театральный переулок, 7А

Опиcaние
ЛУЧШAЯ ЛОКAЦИЯ в г. ЕКАТEРИHБУРГE!!!
- Пpодaется отдельнo cтoящee 2-х этажноe здание в самoм центре Екатеpинбурга!!! Круглоcуточный пешeходный трaфик пo ул. Bайнерa-пер. Tеaтpальный. Проxoдимость болeе 50 000 тысяч чeловек в cутки. B выхoдныe и пpаздничные дни пpoхoдимость увеличивается на порядок!!!
- Помещение свободного назначения, для размещения и развития собственного бизнеса, а также для сдачи помещения в аренду.  
- Помещение подойдет под любой вид деятельности.

Характеристика помещения:
- Общая площадь 894,2 кв.м.
- Земельный участок S 794 кв.м, выкуплен и находится в общедолевой собственности.
- Электричество, мощность: 155 кВт (возможно увеличение мощности, ограничений нет).
- Высота потолков: 5 м.
- Центральное ХВС, ГВС, канализация, отопление.
- 2 отдельных центральных входа.
- 2 отдельных входа со двора для разгрузочно-погрузочных работ.
- Есть возможность парковки со стороны двора.
- На втором этаже установлена приточно-вытяжная вентиляция.
- Перекрытия: монолитные железобетонные плиты по металлическим балкам, наружные стены из полнотелого кирпича, фундамент бутобетонный ленточный.
- Памятник архитектуры областного значения.

Основные преимущества:
- САМЫЙ высокий пешеходный и автомобильный трафик в городе!!! Центральная станция метро «Площадь 1905 года» и все остановки общественного транспорта. 
- Месторасположение является центром деловой активности и культурной жизни города. В радиусе ста метров находятся (Администрация города, торговые центры:  «ЦУМ», «Пассаж», «Успенский», огромное количество ресторанов, кафе, офисные и финансовые организации, фитнес-центры). Медиа экран, на главной туристической улице Вайнера, который является одной из основных достопримечательностей г. Екатеринбурга.
- Свободная планировка помещения (внутри помещения несущих стен нет) с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Наличие панорамных окон выходящих на улицу Театральная-Вайнера, угловое расположение, улучшающее визуализацию объекта.
- Возможность размещения рекламы на фасаде.

Продажа от собственника.
Стоимость продажи: 650 000 000 рублей (в т.ч. НДС).