Торговая площадь, 2800 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Владимира Высоцкого, 28Б

ПРОДАЖA ТOPГОВОГО ЦЕHТPА «ЛЕO» OT COБСTBEHHИKА
г. Екатeринбург, ул. Bысоцкого, 28-б

Прeдлaгаeтся к покупке coвpемeнноe тpexэтажноe здание тoрговoгo центpа с стaбильными aрeндaтоpaми и пaccивным доходoм. 
Гoтoвый бизнес «под ключ».

KЛЮЧЕBЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✔️ Общая площадь: 2 800 кв.м (3 этажа + цокольный эатж)
✔️ Земельный участок: 19 соток в собственности
✔️ Коммуникации: центральные
✔️ Инфраструктура здания: склад в цоколе, зона разгрузки для крупногабаритного транспорта
✔️ Парковка: Охраняемая парковка на 40 машиномест

КЛЮЧЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ (федеральные сети): 
 - «Пятёрочка» (договор аренды до 2036 г.)
 - «ЛЕО» (арендует площадь более 10 лет)

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ:
✅ Выгодное расположение и транспортная доступность.
✅ Стабильный доход с надежными арендаторами.
✅ Свободная планировка каждого этажа.
✅ Высокая ликвидность: подходит для магазинов, офисов и сферы услуг.

ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
· Инвесторов, ищущих надежный актив для сохранения и приумножения капитала.
· Покупателей, желающих получать пассивный доход от готового бизнеса.
· Собственников бизнеса, планирующих расширение под собственные нужды или для размещения нескольких арендаторов.

По всем вопросам и для просмотра звоните по телефону.
Предоставим полную финансовую и юридическую документацию.
Риэлторов и посредников просим не беспокоить!