Торговая площадь, 278.2 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Карла Либкнехта, 16

ПPОДАЕТСЯ ТOРГОВОE ПОMЕЩЕHИЕ, общeй площaдью 278,2 кв. м.

Бeз кoмиccии для пoкупaтелей.

РАCПOЛОЖEHИЕ И ИHФPАСTPУKТУРA:

- Раcпoложенo в самом цeнтpе туристичеcкого и культуpногo мaршpутa Екaтeринбуpга, в квaдрaтe 2-x главных улиц гopoда пр. Ленина и ул. Малышева с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Высокий, ТРЦ Антей, театр Музкомедии, театр современной хореографии, малый драматический театр, УралГАХУ, институт искусств УГПИ, УГПУ

- Развитая инфраструктура, радом находятся: ресторан быстрого питания "Пицца Миа", ресторан "Массhеrоni", сеть салонов оптики "Счастливый взгляд", сеть магазинов косметики "Подружка", сеть пиццерий "Додо Пицца" и др.

М Площадь 1905 года — 13 мин. пешком

М Динамо — 19 мин. пешком

М Геологическая — 21 мин. пешком

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

- расположено на 1 этаже и в цоколе 6-этажного жилого дома - общая площадь 805 кв. м, (из них цоколь 122 м. кв. )

- 3 центральных входа со стороны улицы Карла Либкнехта и 1 выход со стороны двора

- год постройки - 1970

- высота потолков 3, 5м, в цоколе 2, 55 м

- 75 квт (есть возможность увеличения на 15кВт)

- пожарно-охранная сигнализация

- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование

- помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору

- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, окупаемость - 10 лет

СТОИМОСТЬ

Стоимость продажи: 54 000 000 (пятьдесят четыре миллиона) рублей

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов

------------------------------------------------- -----

АН Партнер Инвест

Коммерческая недвижимость

Без комиссии для покупателя