Описание
Лесная просека, лес с обеих сторон.СНТ ЛУЧ, участок номер Луч-2, домик 119.Один собственник с основания.Кадастровый номер 66:41:0606082:19Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: садоводство.По "ДАЧНОЙ АМНИСТИИ" РЕГИСТРИРУЙТЕ СТРОЕНИЕ ДОМ И ПРОПИСЫВАЙТЕСЬ если вам это нужно.От Кировского Оптового Рынка КОР ровно 11 км.Ходит АВТОБУС от УПИ маршрут номер 4, через КОР, конечная Ново-Свердловская ТЭЦ.От конечной остановки автобуса Новосвердловская ТЭЦ, пешком 15 минут ровно 1 километр по грунтовой дороге.Простой не утепленный летний 2-этажный дом, с печкой буржуйкой.Наружные размеры дома 5,7м х 5,5м=31,35 м/квадратных.Фундамент на бетонных сваях.1 этаж комната 5,02х3,77=18,92 м/кв, высота потолка комнаты 2,28 метра.1 этаж веранда 3,39х1,29=4,37 м/кв, высота потолка веранды 2,29 м.2 этаж комната 5,12х2,78=14,23 м/кв, высота потолка комнаты 2,08 м.Под домом бетонный ПОГРЕБ 2,04х1,67=3,4 м/кв, высота потолка 2 м, люк 700х700 мм, с вентиляцией, воды в нем весной не бывает. Участок СУХОЙ.Печка металлическая размеры: длина 415 мм, ширина 335 мм, высота 260 мм, дрова длиною 370 мм.Лестница на 2 этаж с веранды.Отмостка вокруг дома забетонированна.Крыша домика покрыта 28.08.2018 новым морозостойким рубероидом.Через всю длину огорода БЕТОННАЯ дорожка шириной 400 мм.Две ТЕПЛИЦЫ из поликарбоната с металлическими каркасами размерами 3х6 м.Шесть яблонь.Деревья облепихи, калины, сливы.Вишня, крыжовник, смородина красная и черная.БАНЯ не достроена.Вне огорода, ближе к лесу, большой высокий 4м закрытый металлический навес 3м х 4,5м, в нем 6 м/куб березовых ДРОВ.В бочках складирован конский НАВОЗ 1,5 тонны.По саду с 10.09.2016 линия с новыми столбами и новым электрокабелем, домики подключены новыми проводами СИП.Электросчетчик с 19.06.2018 новый двухтарифный, вынесен в общий электрощит на столб.Трансформатор энергоснабжения СНТ после капремонта, напряжение соответствует 225 вольт, перебоев с электроэнергией не бывает.По всей длине огорода дополнительные электрические РОЗЕТКИ, для электроинструмента.ВЗНОСЫ по саду огороду 4500 руб за год, квитанция через сбербанк.По обе стороны соседи, а спереди и сзади лес.Дом полностью пустой от мебели.МЕЖЕВАНИЕ оформлено, выставлены столбики границ. Документы готовы. Прямая продажа от собственника через МФЦ.Фактически ЗЕМЛИ больше, чем указано в документах.Чтобы не косить траву, передняя половина участка застелена рекламными баннерами.Согласно ОЦЕНКИ, дом ежегодно застрахован на 340 тыс.Площадь земельного участка 583 м/кв, кадастровая СТОИМОСТЬ самого земельного голого участка земли 320 тыс.Расчет стоимости обоснованный.340 + 320 = 660 тыс.+ две теплицы, бетонный погреб, бетонная дорожка, навоз, дрова, растительность, электричество.
