Участок в СНТ на продажу в Екатеринбурге, площадь Труда, 1

Срочно!!! Зем. участок площадью 100 соток в селе Кунгурка (5 км от Курганово) Посёлок живописный, живой,  есть магазины, церковь, конный клуб, спа центр, гостиница, рядом с посёлком река, водопад, лес.Участок расположен в развивающейся восточной части посёлка. Участок сухой рельеф ровный, рядом с участком проведены столбы с электричеством. За счёт расположения и формы можно размежевать на 7-8 прямоугольных участка по 15-13 соток с индивид. заездом к каждому. Назначение участка: ведение личного подсобного хозяйства. Категория  с/х. Очень низкий налог на землю (50 руб. в год!)  Есть реальная возможность поменять категорию на земли населенных пунктов (так как участки там уже лет 7 назад как вошли в границу земель населённых пунктов с. Кунгурка) Большинство соседей вокруг нас уже поменяли категорию (это можно проверить на кадастровой карте) Мы пока намерено не меняем. Но если вы решите поменять могу помочь с документальным оформлением.Рассмотрим обмен на 1 кв с нашей доплатой (рассмотрим также переуступку в строящемся доме)