Участок под ИЖС на продажу в Екатеринбурге

Продается участок в Палкинский Торфянник СНТ "РОТОР", уч. № 93Расположение - Екатеринбург, район Верх-Исетский направление новомосковского тракта.Площадь участка: 10 сотокКатегория земель: Земли населенных пунктов, поэтому возможно ижс (позволяет собственнику и членам его семьи, а также всем фактически проживающим гражданам оформить здесь постоянную регистрацию)Разрешённое использование для ведения садоводчества и огородничества - этот вид разрешенного использования оптимален для строительства дачного или садового дома (как правило, небольшого). Прописаться в такой недвижимости возможно. Для постоянной регистрации в доме требуется адрес, который присваивается только жилью, построенному на землях, относящихся к населенным пунктам(это наш случай). Для этого нужно произвести экспертизу объекта недвижимости и получить решение суда (обычная практика), который должен признать его пригодным к проживанию.Участок без обременений и ограничений при продаже.Участок не очищен от леса, можете решить сами где удобнее убрать, где строить. Между всеми участками проведены общие дренажные траншеи. Подключение к электрическим сетям на 15 кВт. Столбы стоят, договор с электросетевой есть, некуда подключать в данный момент ввиду отсутствия строений на участке.- На Участке тихо, так как расположен далеко от больших дорог- Хорошие соседи, многие строятся. Председатель сада очень ответственный, чистят дороги. Группы в ватсап для проведения совместных мероприятий, общения, помощи друг другу в стройке и быту. - Автоматические ворота на въезде в СНТ, открываются по звонку автоматически.- Городская прописка в Верх-Исетском районе- До границ СНТ хорошая дорога, бОльшая часть асфальтирована (чистят круглый год)- Ехать до Меги, ИКЕЯ 14 минут- Рядом 2 местных магазина с безналичным расчетом.- Ездит городской автобус, маршрутки № 22.Есть два участка с одной границей между ними.