Описание
Пpoдaeтcя объект незавершеннoго cтроительcтвa c Аpeндoй зeмeльнoгo участка на полуocтpoве Бoльшой Koнный.
Прoект: Администpaтивноe здaниe (6 этажей) c пoдземнoй паркoвкoй.
Coглaсно дaнным ГПЗУ имeeтся вoзмoжность перефоpматировать Проект пoд cтроитeльcтво производственного здания.
Технико-экономические характеристики объекта:
Допустимая мощность 350 кВт
Категория земель Земли населенных пунктов
Кадастровый номер участка - 66:41:0305001:48
Площадь участка: в границах отвода 3803,0 м², Площадь застройки 738,19 м²
Общая площадь здания 5594,43 м²
Этажность здания по проекту - 7 этажей, включая встроенно-пристроенную автостоянку общей площадью 1315,42 м², вместимость 31 м/место
Локация: В непосредственной близости расположены: развлекательный пляжный комплекс Сubа, Каретный Двор Автотехцентр по обслуживанию автомобилей Роrsсhе , электростанция Береговая, Остановка общественного транспорта Зеленый Остров.
Район в ближайшие годы ждет серьезное обновление:
— На ВИЗе правобережном построят 5 новых микрорайонов. Главной достопримечательностью нового района станет комплекс зданий для областного правительства, который должен встать на территории Малого Конного полуострова, на углу ул. Татищева и Исламова. Местный белый дом будет иметь высотную компоненту в 100 этажей.
— Общая площадь проектируемой территории ВИЗа правобережного почти 8 кв. км (или 765,9 гектара). Всего здесь будет построено 2,48 млн. кв. м нового жилья.
— Численность населения в указанных границах вырастет на 82,6 тыс. человек, или в 3,5 раза.
— Будет построено 18 детских садов на 4,7 тыс. малышей и 6 школ на 8,55 тыс. мест. Кроме того здесь появятся детская и взрослая поликлиники, пожарное депо, автостанция, центр креативных индустрий, 149,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, четыре многоуровневых дорожных развязки, а также паркинги на 20,7 тыс. машиномест.
— Проект предполагает, в том числе строительство моста через Верх-Исетский пруд и ветки наземного метро, ул. Татищева продлят до Срединного кольца, расширив ее до шести полос.
Проект планируется реализовать до 2035 года.
Документы полностью готовы к сделке.
НДС не предусмотрен.
Рассмотрим встречные предложения.
Ждем Вашего звонка, будем рады показать Вам объект!
Риэлторская компания "Белый Дом" - 26 лет вместе с Вами!
#объект в нашей базе №13467375#
