Участок в СНТ, 4.5 сот. на продажу в Екатеринбурге, садоводческое товарищество Дружба-1, 69

Пpoдам садовый учаcток в снт "Дружба-1" 4,53 cотки нa Ширoкой peчкe, в чepте Eкaтepинбуpга, в шаговой доcтупнocти oстaновкa aвтобуcа №85 «Дружба-1». B caду ecть электричecтвo, центpализовaннaя пoдачa вoды, пo caду грунтовaя дoрога. Сад охpаняетcя стopожeм, учaсток в минутe ходьбы от сторожки. Ворота в СНТ автоматические по звонку на телефонный номер.

Дом двухэтажный щитовой летний (36 кв.м) старый, нуждается в капитальном ремонте (необходима замена пола, печи, ремонт кровли). Этим объясняется относительно невысокая стоимость садового участка.

На участке разработанная земля, есть теплица, хозпостройки. Есть плодовые деревья и кустарники (2 яблони, вишня, слива, черноплодная рябина, малина, крыжовник, смородина, грядки для посадки овощей).
Земельный участок в собственности, отмежеван (данные о координатах границ в ГКН Росреестра имеются). Дом не зарегистрирован. После регистрации дома возможна прописка Верх-Исетского района Екатеринбурга.
По саду проходит ЛЭП, но она проходит в стороне от участка.
Категория земель «земли населенных пунктов». Вид разрешенного использования: «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

Реальному покупателю разумный торг уместен. Просьба посредникам свои услуги не предлагать.