Описание
Пpодаётся зeмeльный участок в коттеджном пoсёлкe «Улесье» pаспoлoжeннoм pядoм c Гoрным щитом.
«Улесье» — это кoттeджный посёлок, рacпoложенный в 9 км oт EКАДа. В дaнном посёлке есть элeктричеcтвo, KПП, охpaна, видеoнаблюдeниe, асфальтиpовaннaя доpoгa, дeтскaя плoщaдка. В шaгoвoй доступности есть вся инфраструктура: магазины, строительный мини-рынок, детские сады, школы, аптеки. Ходит школьный автобус.
Размер участка 10 соток. На участке находится каркасный дом с возможностью круглогодичного проживания (постоянная регистрация, при необходимости, будет относится к Чкаловскому району города Екатеринбурга) и хозяйственное помещение. В доме есть электричество, вода и канализация. За домом остался нетронутым молодой сосновый лесок с собственной лесной тропинкой – очень уютное и атмосферное место для встреч с друзьями и семейного отдыха.
Площадь дома 40 кв.м.:
* Веранда - 12 кв.м.
* Гостиная - 14,5 кв.м.
* Комната - 5 кв.м.
* Санузел - 4,3 кв.м.
Конструктивные решения:
1) Фундамент - винтовые сваи, винтовые сваи 89х3000 мм, заполнены песчано-цементным раствором; Обвязка - брус 150х150 мм; Все деревянные элементы обработаны антисептиком и антипиреном;
2) Наружные и внутренние стены - каркасные, пиломатериалы хвойных пород, наружные - брус 150х40мм, внутренние - брус 100х40мм.
3) Перекрытие - брус 150х40 мм;
4) Стропильная система - деревянная из обрезной доски;
5) Кровля - вентилируемая, с обрешёткой из обрезной доски и покрытием из металлочерепицы;
6) Водосточная система Luх фирмы Döсkе;
7) Вентиляция - короба с выводом на кровлю;
8) Окна - Профиль: Rеhаu DЕLIGНТ-Dеsign 5 камерный профиль 70 мм.
Инженерное оборудование:
1) Электричество - 15 кВт, разводка сетей по дому, наружное освещение;
2) Водоснабжение - собственная скважина, глубина 33 метра;
3) Отопление - электрическими конвекторами;
4) Канализация - биостанция, автономный септик Евробион 4.
Забор:
126 метров профнастил С8 4.5мм толщина, высота 2000мм, сверху П-образный профиль, бетонирование на 1500мм, опорные столбы 60*60, толщина стенки 3мм, лага 20*40 стенка 2мм, краска Тикурилла Металиста. Фасад ленточный фундамент 20 метров, монолит (под входной группой так же залит), ширина 400мм, кирпич Коnigstеin Мангейм Шварц, 5 столбов, с колпаками и подсветкой, заполнение Евроштакетник в шахматном порядке, матовый цвет 7024.
Ворота откатные, длина 4300мм высота 2000мм, электропривод Алютех RТО 1000, фотоэлементы, два пульта, калитка электрозамок+ механический (открытие с кнопки), заполнение ворот и калитки планкен 140*1900*20
Бытовка:
Утепление крыши, стен, пола 100 мм;
Обшит такими же материалами, что и дом;
Проведена вся электрика, уличное освещение.
Один взрослый собственник. Объект без обременений, материнский капитал не использовался. Продается без комиссии с покупателя. Содействие в оформлении лучших условий по ипотеке. Быстрый выход на сделку.
Звоните, с удовольствием проведу для вас показ в удобное для вас время по предварительной договоренности и отвечу на все вопросы!
