Участок, 29.5 сот. на продажу в Екатеринбурге, садовое товарищество Черёмушки-2, 32

Идeальный учаcток c развитой инфрастpуктурoй для коммерчеcкoй застрoйки

1. Mecтoположение:  
— В непoсрeдственнoй близocти от микрорайонa Химмaш, г. Eкaтeринбург
— B нeпоcрeдcтвеннoй близости к Koльцовскoму тpакту
— Дo EКAД менee 1 км

2. Kлючeвыe xарaктepиcтики: 
— Плoщадь: 29,5 соток (четыре объединенных участка с отдельными кадастровыми номерами в собственности)
— Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения:
 Основные виды разрешенного использования: 
— Автомобильный транспорт
— Банковская и страховая деятельность
— Бытовое обслуживание
— Внеуличный транспорт
— Выставочно-ярмарочная деятельность
— Деловое управление
— Здравоохранение
— Земельные участки (территории) общего пользования
— Коммунальное обслуживание
— Магазины
— Обеспечение внутреннего правопорядка
— Общественное питание
— Объекты дорожного сервиса
— Объекты культурно-досуговой деятельности
— Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
— Рынки
— Склады
— Служебные гаражи
— Спорт
— Среднее и высшее профессиональное образование
— Хранение автотранспорта
 Вспомогательные виды разрешенного использования 
— Не подлежат установлению
 Условно разрешенные виды использования 
— Гостиничное обслуживание
— Общежития
— Производственная деятельность
— Развлечения
— Религиозное использование
— Связь

3. Инфраструктура: 
— Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы
— Общественный транспорт: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком)
— Торговая инфраструктура: Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд)

4. Энергообеспечение: 
— Возможность бесплатного подключения к электросети 4 раза по 15 кВт, что составляет 60 кВт на весь участок

5. Существующее строение в собственности: 
— Зарегистрированный дом 140 кв.м с милицейским адресом
— Скважина
— Электричество
— Ограждение
— Два навеса
— Подсобное помещение

6. Преимущества: 
— Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне
— Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения
— Наличие существующего строения, скважины и электричества
— Возможность бесплатного подключения к электросети
— Наличие ограждения и подсобных помещений
— Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением

7. Идеально для: 
— Оптовой и розничной торговли
— Производства
— Склада
— Логистики
— Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг
— Питомника
— Офисное здание

8. Перспектива: 
— Есть возможность расширения

Условия сделки: 
— Форма сделки: продажа по ДКП
— Цена обсуждается
— Торг возможен
— Срочно!!!

Звоните и записывайтесь на просмотр!