Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в Екатеринбурге, 2-я Новосибирская улица, 47

Актив для предпринимателей. Дом продается как комплексный действующий бизнес в черте города. Дом площадью 110 м² (офисное помещение), торговый павильон площадью 55 м²  (магазин) и отдельностоящий большой гаражный бокс  (2 поста: войдут даже фуры или автобусы) площадью 150 м² с высотой потолка 4,5 м и двумя автоматическими воротами высотой 4 метра. Всё расположено на участке 9,5 соток (отсыпано под стоянку). На участке арендовано место под вышку сотовой связи (ежемесячный пассивный доход). Забор полностью по периметру участка. Всё отапливается ГАЗом! Своя скважина, септик . Коммунальные платежи сведены к минимуму - только газ и электричество! Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к дому, а рядом остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. В 2035 году земли пойдут под комплексное развитие территорий, возможна продажа девелоперам как минимум за эти же деньги.