Описание
Студия с панорамным видом на лес и город / ЖК СТАРТ (Академический) / Без комиссии
Из окон открывается уникальный дуэт: прямо под балконом — сосны и тишина, на горизонте — небоскрёбы и энергия мегаполиса. Каждое утро начинается с тёплого рассвета над кронами, а вечером вы провожаете закат в огнях города. Для крепкого сна — шторы блэкаут и жалюзи.
---
Локация — идеальный баланс природы и динамики:
2 мин пешком — ТЦ Академический (кинотеатр, фитнес с бассейном, рестораны, батутный парк, брендовые магазины)
5 мин от дома — лес с мангальными зонами, беседками, тропами здоровья и лыжными трассами (вид из окон — те самые сосны)
10 мин на авто — ТРЦ Мега, Радуга Парк, КИТ, а также Областная детская больница 1, Микрохирургия глаза, Перинатальный центр
20 мин до центра города / 25 мин до аэропорта Кольцово / 30 мин до вокзала
Рядом остановка — автобусы и трамваи по всем направлениям. С 1 августа 2026г. курсирует трамвай 16, который следует до УРФУ.
Яндекс Лавка — доставка за 10 минут, парикмахерская и маникюр в доме
---
Про сам ЖК СТАРТ:
Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной круглосуточно
Благоустроенный двор, колясочная и место для хранения велосипедов на 1 этаже
Гостевая, открытая и подземная парковка
Два пассажирских и два грузовых лифта
Собственная котельная — никаких отключений горячей воды летом и минимальные коммунальные платежи
Рядом строится собственный ТЦ ЖК СТАРТ (уже возведён)
---
Внутри студии — всё для комфортного проживания до 2 человек:
Два спальных места: двухспальная кровать с ортопедическим матрасом и выдвижными ящиками для хранения
Вместительный четырёхстворчатый шкаф до потолка + антресоль
Обеденный и письменный столы + 4 стула + компьютерный стул
Полностью оборудованная кухня: варочная панель, печь для выпечки, микроволновка, холодильник, чайник, посуда и столовые приборы
Стиральная машина с сушкой, электрический полотенцесушитель, утюг
Постельные принадлежности, вешалки и всё необходимое — уже есть. Заезжайте и живите.
---
Условия аренды:
Без комиссии
Залог — 25 000 ₽
Коммунальные услуги — по счётчикам (оплачивает арендатор)
Единовременная оплата: первый месяц
Задаток можно разделить на 3 части (обсуждаемо)
Курение, дети и животные — запрещены
После 28.08 будет сдаваться через риелтора
