Участок в СНТ, 168 сот. на продажу в эко-поселении Живой Дом

Продается земельный учaсток в экопоcелeнии Живой дом, станица Гpигорьевcкaя. Учacтoк по документам - земли cельхоз нaзнaчeния, c видoм разрeшенного использoвания "ceльскоxозяйственнoе использoваниe"(ВРИ 1). Учaстoк пo документам coстоит из 2x участкoв, oбщeй площадью 1,68 га. 
Нa учaстке имеются постройки:1) Деревянный вагончик 3х4
2) Летняя кухня3) Уличный туалет
4) Колодец, в котором всегда есть вода
На участке высажен молодой плодоносящий сад 6-8 лет. Фруктовый сад насчитывает более 40 деревьев ( персик, абрикос, слива, алыча, яблоня, груша, вишня, черешня, айва).
Также на участке посажены кусты смородины, черноплодной рябины, жимолости. На северной стороне участка высажена аллея орешника: фундук, грецкий орех. Из культурных растений на участке растут: кусты сирени разных сортов, чубушник, розы, калина бульденеж, гортензии, ели и туи.
На участок проведено централизованное электричество, нужно только подключить дом. Также на вагончике есть солнечные панели. Вагончик пригоден для проживания, внутри есть печка-буржуйка.
Кадастровые номера участков: 23:26:0401000:1823 и 23:26:0401000:1879.
Осмотр участка производится самостоятельно. Как доехать до участка? Можно вбить координаты местоположения участка в любые карты и проложить маршрут. Координаты: 44.787261, 38.856571.