1-этажная дача, 25 м2, на участке 8 сот. на продажу в Елабуге, улица Чапаева

Продаётся земельный участок на Чапаева. Первая линия от проспекта. Асфальт до ворот. 
Участок огорожен забором с четырёх сторон. С участка два выезда , на улицу Чапаева и на внутреннюю улицу. На участке имеются постройки: капитальная баня из кирпича, обшитая вагонкой, не большой летний дом 6*6,мангальная зона, летняя открытая беседка, застекленная зимняя беседка 40м2 с мебелью, большая теплица.
Данный участок использовался для семейного отдыха с детьми. Имеется детская площадка, песочница, качели. Так же на территории имеется коптильная и шашлычная зона.
Данный участок так же подойдёт для коммерческих целей и бизнеса, так как находится на оживлённом проспекте города Елабуги с большим трафиком клиентов. Подойдёт под магазин, банный комплекс, армянский ресторан (шашлычная) имеется парковка на 6 машин. И так же  для постройки дома!
Газ можно будет провести этим летом 2023. По документам один собственник. 
Рассмотрим варианты обмена. 
Торг.