Помещение свободного назначения, 1635.8 м2, на продажу в Елабуге, Майский переулок, 9А

Продается многофункциональный комплекс объектов недвижимости в Республике Татарстан, г. Елабуга, пер. Майский, д. 9а: 

 Главные параметры:
- Производственная база в составе зданий и сооружений (проходная, контора, гаражи, склады, эстакада), общей площадью 1635,8 кв.м.,
- Площадь земельного участка: 8415 кв.м (84,15 соток).
Общая цена: 45 627 000 ₽ (включая НДС — идеальный вариант для юридических лиц с возможностью налогового вычета).
- Документы: Право собственности зарегистрировано, объект полностью готов к сделке.

 Состав комплекса:
- Административная часть: Контора (офис) и проходная.
- Производственная часть: Высокие потолки, гаражи под спецтехнику, склады.
- Инфраструктура во дворе: Эстакада, парковочные места для личного и грузового транспорта.
- Зона отдыха: Отдельно стоящее кирпичное здание (баня/сауна, душевая, комната отдыха).

 Коммуникации и оснащение:
- Отопление: Автономное (установлено 2 котла).
- Водоснабжение: Есть.
- Канализация: Есть.
- Безопасность: Пожарная сигнализация.

 Расположение и логистика:
- Подъезд: Удобные отдельные подъездные пути прямо с проезжей части.
- Локация: База находится в частном секторе (рядом деревня).
- Окружение: Зеленая зона (рядом лес и речка), что обеспечивает комфортные условия для персонала.

 Варианты использования:
- База для обслуживания и хранения спецтехники.
- Крупный складской или распределительный узел.
- Автосервис, детейлинг или ремонтная мастерская.
 Прямая продажа от собственника. Без комиссий и скрытых переплат.